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移民希腊,你所有疑惑的答案全在这了……|亨瑞出国
摘要:欧洲黑马希腊,投资人趋之若鹜,你也想入主希腊吗?先把这些常见问题了解一下!
近两年俘获国内投资人的“黑马”希腊
正在持续散发魅力
25万欧元投资房产
全家移民
优享欧洲医疗、教育福利
坐享房产收益
大批投资人正在火速赶赴希腊抢房
心动的你可能还是有很多疑惑
让小亨来为你一一解答吧!

 
希腊经济特别差坚决不要这个时候选择移民?
 
答:自从2009年希腊陷入债务危机以来,直到现在都没能摆脱外界人士扣在其脑袋上的“穷”帽子。大多数人认为:希腊国家都破产了,政府都没钱了,人民得穷成什么样,还买房移民去那儿,岂不是花钱找罪受?
 
但实际上希腊人均GDP达到2万美金以上(危机前3万美金以上),属于发达国家之列,准确说应该是欧洲次发达地区,经过多年来的不断调整和恢复,希腊经济早已经逐渐回温。
 
成功移民希腊后,多长时间可以加入希腊国籍?
 
答:7年之后就可以申请了。
 
希腊房产价格如何?
 
答:希腊房产是分地区的,各个地区的房价也都是不同的,平均价格大概在2000-4000欧元每平米。
 
除了25万欧元的投资额外,还有那些附加条件?
 
答:除了购房外,申请人还需要是18周岁以上的非欧盟成员国公民,同时需要购买一份医疗保险。简单的不能再简单了!
 
通过当地开发商可以省去律师费吗?
 
答:在希腊律师费是绝对不可以省去的,希腊甚至有强制性的法律规定购房者必须聘请买方律师。由于希腊是欧盟国中唯一一个没有建立中央登记系统的国家,所以在希腊投资一定要有负责自己的律师,保障购房者的权益不受影响。
 
所获得的居留权的性质是什么?
 
答:可续期的永居签证,续期条件为:申请人名下拥有价值不低于25万欧元的房产,因为投资者们可以买卖房产,所以只需要不间断的持有价值25万欧元的房产即可。
 
移民希腊后可以享受哪些福利?
 
答:未成年子女可以免费入读希腊公立学校,购买医疗保险后可以享受和当地人一样的医疗福利,这是希腊的医疗系统,针对所有在希腊居住的居民和公民。
 
我的居留许可证签发之后,我可从户籍国直接前往申根国旅游吗?我需要先到希腊吗?
 
答:您可以直接前往想去的任何申根国家。
 
携带子女有年龄要求吗?超过后怎么办?
 
答:居留申请可携带21岁以下子女。在居留有效期内满21周岁的话,可以获得每年续签的单独居留,直至满24周岁。
 
如父母把价值25万欧元以上的房产出售给成年子女,子女可作为投资人获得永居,而父母可作为家庭成员获得永居。
 
随行子女如何就学?
 
答:子女可申请入读当地知名国际学校,学费在7000-12500欧元之间。如选择公立学校都是免费的。
 
希腊消费怎么样?
 
答:普遍低于其他欧洲国家,生活花费不高。一家三口的月均消费500欧元左右。
 
 
希腊的房产未来升值空间大吗?
 
答:随着希腊居留身份政策影响,房产市场未来升值空间很大,而且产权永久,可世代传承保值。
 
希腊是什么样的气候?
 
答:典型的地中海气候,全年超过250天晴天,更是世界级的度假胜地,非常适合居住。
 
可以将房地产出租给第三方吗?希腊房屋租赁有什么费用?
 
答:依据已提交的法律草案“批准移民及社会融合法典中的一项规定,拥有希腊房地产的第三国公民将有权出租名下房产。
 
希腊房产年租金回报率为多少?
 
答:希腊旅游资源丰富,每年都接待着数千万国际游客,这些游客多来自附近欧洲国家或如果用来出租的话,收益也颇丰,年租金回报率在3-5%。
 
对随行亲人的工作及婚姻状况有要求吗?
 
答:希腊移民政策对于申请人随行家人的要求比较宽松,既不要求父母退休,也不要求子女未婚,能证明血缘关系即可。
 
是否允许出售房产?
 
答:持永居卡期间必须持有房产,入籍后可出售房产。
 
居住多久后可以申请入籍?入籍条件有哪些?
 
答:在希腊境内拥有长期居住权的外籍成年人士, 无犯罪记录,申请前已经在希腊连续合法居住至少七年, 通过希腊语及希腊文化的测试即可申请入籍。
 
拿到PR的孩子可以在欧美读书吗?
 
答:在获得希腊居留权后,孩子可以免费在希腊就读当地政府学校。同时希腊也有一些很好的私立学校和英美德等学校。很多欧洲的孩子就读于希腊英美私立学校,在高中后他们将有更多对美国、英国等高校的选择。
 
买房后多久可以拿到居留权?
 
答:在希腊购置房产后一般3个月就可以获得希腊绿卡,获得绿卡后只要房产属于你,居留权将永远有效。
 
希腊房产价格涨幅会不会太大?
 
答:受到“穷希腊”之说的影响,并认为希腊房产投资市场不明朗,房产价格会有很长一段的横盘时间,如果,你是去年希腊购房项目正火的时候开始关注,但你可能会更加深刻的体现到希腊房价增长的快速,如果当时你早已关注海外投资却依旧没有买,那你肯定会后悔自己观望的时间太长。
 
为什么要选择投资移民希腊?
 
1、希腊是欧洲申根国和欧盟成员国之一,因此拿到希腊身份后可自由出入26个申根国家,方便在欧洲从事商务、工作、留学等各项活动。
 
2、子女享受希腊高端国际教育,成本却只是国内学校一半不到,学历被国际认可,轻松跳板世界名校;凭希腊身份,回国参加华侨联考,还可直降200分轻松入读清华北大等国内数十所名校!
 
3、希腊是所有欧洲实行购房移民政策的国家中,购房要求最低的,仅需购买25万欧房产即可。
 
4、申请要求简单,条件宽松。
 
5、希腊生活节奏慢、物价水平低、环境优美,对于快节奏生活的国人来说是非常好的度假、疗养、退休养老之地。
 
对中国国籍、生活有影响吗?
 
拿到希腊永居不等于入籍希腊,因此申请者可以继续保留中国国籍。
 
希腊是一步到位永居,没有居住要求,因此不会影响申请者在国内的工作和生活。这一点正好顺应当下移民不移居的潮流。
 
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亨瑞每年派专业考察团赶赴希腊进行房产项目考察,亲身体验项目并提供专业的投资回报比、风险评估等,从客户角度出发,为每一项投资负责。
 
同时,亨瑞还为您提供完善的登陆、安家服务,看房,订房,过户,各种手续办理,为您今后在希腊的生活、工作及商业拓展提供全方位的咨询和帮助。
 
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